Άγιος Δημήτριος, Αθήνα: loft με πισίνα

750.000€

240m²
4Υ/Δ
3Μπάνια
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α
ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2020

Σύγχρονη μονοκατοικία 2 επιπέδων στο ιδιαίτερο στυλ των Νεοϋορκέζικων loft, με εσωτερική και εξωτερική πισίνα, συνολικού εμβαδού 240 m2 διατίθεται προς πώληση στα νότια προάστια, στον Άγιο Δημήτριο. Πρόκειται για ανεξάρτητο κτήριο το οποίο κατασκευάστηκε από ιδιώτη και αποπερατώθηκε το 2020 (με πρώτη άδεια ’74) με προσεγμένα και ιδιαίτερα υλικά σε όλους τους χώρους του, σε δικό του οικόπεδο 130 m2.

Η διαρρύθμιση της κατοικίας είναι η ακόλουθη:

  • Ισόγειο (100 m2): σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, εσωτερική πισίνα (που ενώνεται με εξωτερική) με ντους, parking κλειστό με εσωτερική πόρτα ασφαλείας, 2 αποθήκες
  • 1ος όροφος (100 m2): σαλόνι, κουζίνα, 2 υ/δ (ένα εκ των οποίων master με dressing room και μπανιέρα υδρομασάζ), 1 μπάνιο
  • Πατάρι (30 m2):2 υ/δ (ένα εκ των οποίων βλέπει στην πισίνα),
  • Ταράτσα (100 m2) με απεριόριστη θέα σε βουνό: θερινό σινεμά με προεγκατάσταση projector για προβολή ταινιών, ντους και πέργκολα.

 

Όλα τα μπάνια διαθέτουν στήλες υδρομασάζ και θερμαινόμενο πάτωμα, η μπανιέρα τζακούζι, και οι δύο κουζίνες έχουν εντοιχισμένες inox ηλεκτρικές συσκευές. Η κίνηση εσωτερικά στην κατοικία γίνεται τόσο με σκάλα που ενώνει όλα τα επίπεδα όσο και με ιδιωτικό ασανσέρ. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο, ενώ στους τοίχους υπάρχουν τεχνοτροπίες από πατητή τσιμεντοκονία και πέτρα.

Διαθέτει: ενδοδαπέδια θέρμανση, 1 τζάκι ενεργειακό, 1 ξυλόσομπα ενεργειακή, κλιματισμό inverter σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου Europa Ral με διπλά θερμομονωτικά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, 3 πόρτες ασφαλείας, συναγερμό με κάμερες και καταγραφικό. Με κλειστό ισόγειο πάρκινγκ με εσωτερική είσοδο στο σπίτι, αποθήκη με 3 πατάρια, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα-spa με αντίθετη κολύμβηση, εξωτερική πισίνα-spa διάδρομο κολύμβησης, σάουνα.

Όλο το οίκημα, Ενεργειακής Κλάσης Α, έχει θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, θερμομόνωση και υγρομόνωση ταράτσας.

Υπάρχει πρόβλεψη για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη που το επιθυμεί ανεξαρτητοποίησης του κτηρίου σε δυο διαμερίσματα.

Πρόκειται για ένα ονειρεμένο μοντέρνο loft, με ανοιχτούς ευρύχωρους χώρους με ωραίο φωτισμό και σύγχρονη minimal αισθητική με industrial στοιχεία.

Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, καλύπτει τα γούστα και των πλέον απαιτητικών που ψάχνουν το προσωπικό τους καταφύγιο στα νότια προάστια.

Σε απόσταση από την θάλασσα του Αλίμου 2,9 χλμ. και από την Ακρόπολη 2,5 χλμ.

 

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
A/CΑποθήκηΑσανσέρΕνδοδαπέδια θέρμανσηΕνεργειακό τζάκιΕξοπλισμένοΕσωτερική σκάλαΘέα θάλασσαΘερμοπρόσοψηΘέση parkingΚουφώματα ΑλουμινίουΝεόδμητοΠάτωμα μάρμαροΠισίναΠόρτα ασφαλείαςΠρόσοψηςΤζάκιΦωτεινό
Οι συντεταγμένες αυτής της τοποθεσίας δεν βρέθηκαν

- ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΣΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ -

Βασιλική Λαφαζάνη

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕΣΩ EMAIL
ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΕ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

510.000€

Στα Μελίσσια δίπλα σε καταπράσινα πάρκα διατίθεται προς πώληση απίθανο υπό κατασκευή διαμέρισμα α’ ορόφου 120 τ.μ. σε υπό ανέγερση κτίριο 5 κατοικιών σε περιφραγμένο δικό του οικόπεδο 780 τ.μ., το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2022.

Στον 2ο όροφο ενός mini συγκροτήματος 5 συνολικά κατοικιών με εντυπωσιακό design, μοντέρνα αισθητική και υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται το υπό κατασκευή διαμέρισμα των 120 τ.μ.

Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 master με δικό του λουτρό), ενιαίο χώρο για open space κουζίνα και καθιστικό με έξοδο σε βεράντα, 1 μπάνιο, 1 wc.

Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Inverter, ξύλινα δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους (εκτός των λουτρών), ηλιακό συλλέκτη 200 lt, ενεργειακά και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα χαμηλού προφίλ, open space κουζίνα με ελεύθερη νησίδα εργασίας και νεροχύτη, πόρτα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα, αποθήκη.

Η ανεμπόδιστη θέα του και η μοναδική, μίνιμαλ αρχιτεκτονική του το καθιστούν ένα πραγματικό κόσμημα. Θέσεις στάθμευσης, χώροι αποθήκευσης, eco προσέγγιση εσωτερικά και εξωτερικά, υπέροχη φωτιστική μελέτη με κρυφό φωτισμό εξωτερικά και στους υπαίθριους χώρους.

Εξίσου προσεγμένοι, οι περιφραγμένοι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, περιτριγυρισμένοι από πράσινο και δέντρα, υπόσχονται ώρες χαλάρωσης στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες:

• Στον υπαίθριο ισόγειο χώρο βρίσκεται θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης 14×3 μ., ενώ στο ισόγειο υπάρχει χώρος γυμναστηρίου με παράθυρο στη πισίνα, sauna και χώρος αποδυτηρίων.
• Κοινόχρηστο Roof garden με εξωτερική τραπεζαρία και χώρο bbq και kitchenette.
• Στο υπόγειο υπάρχει θέση στάθμευσης με θέση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος.

Χαρακτηριστικό του ακινήτου παραμένει η περιοχή του που δικαίως θεωρείται από τις πιο όμορφες για να ζει μια οικογένεια. Προσεγμένοι δρόμοι, σχολεία, πάρκα αναψυχής και άθλησης, παιδικές χαρές, αγορά, πολύ πράσινο, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε λεωφόρους και γειτονικούς Δήμους, κάνουν τα Μελίσσια ιδανική τοποθεσία για μια ήρεμη και ποιοτική ζωή στην Αθήνα.

120m²
3Υ/Δ

Άγιος Δημήτριος, Αθήνα: loft με πισίνα

Your Name*
Your Email*
Friend Email*