Εξαμίλια 201 00, Ελλάδα
220.000€
ID 991

Εξαμίλια: μονοκατοικία με μεγάλο κήπο

220.000€

166m²
4Υ/Δ
3Μπάνια

Πωλείται μονοκατοικία 114 τ.μ. με ανεξάρτητο ισόγειο οίκημα 52 τ.μ., κατασκεύης ‘05 σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων στο σταθμό Εξαμιλίων στην Αρχαία Κόρινθο.

Η κυρίως κατοικία διαθέτει: 3 υ/δ, σαλόνι, χωριστή κουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη, πολύ μεγάλες βεράντες. Με αυτόνομη θέρμανση, 2 τζάκια, ηλιακό θερμοσίφωνα, a/c. Ο ξενώνας των 52 τ.μ. διαθέτει: 1 υ/δ, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, εσωτερικό bbq. Η αυλή είναι πλήρως διαμορφωμένη με σταμπωτό δάπεδο, περιφραγμένη με κάγκελα, με πόρτα εισόδου με τηλεκοντρόλ. Με parking για 3 αυτοκίνητα, δύο ξεχωριστές εισόδους, διαμορφωμένα παρτέρια, αυτόματο πότισμα παντού.

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
A/CBBQΑποθήκηΑυτόνομη θέρμανσηΒεράντεςΗλιακός θερμοσίφωναςΘέση parkingΚήποΜε θέαΠεριφραγμένοΤζάκιΦωτεινό

- ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΣΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ -

Βασιλική Λαφαζάνη

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕΣΩ EMAIL
ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΕ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

395.000€

330.000€

Συγκρότημα 3 κατοικιών συνολικού εμβαδού 250 τ.μ., κατασκευής 2003, που αναπτύσσεται σε περιφραγμένη έκταση 1.250 τ.μ. με τρεις όμορες κατοικίες, διατίθεται προς πώληση στον Κόρφο σε πολύ ωραίο σημείο σε απόσταση μόλις 500 μ. από τον παραλιακό δρόμο. To ίδιο το συγκρότημα βρίσκεται εντός 404,95 m2.

Αποτελείται από μια μεζονέτα υπερυψωμένου/ 1ου ορόφου 118 τ.μ. νοτιοδυτικού προσανατολισμού, και δύο διαμερίσματα ισογείου 77 τ.μ. και 55 τ.μ. Η διαρρύθμισή τους είναι η ακόλουθη:

  • Μεζονέτα: ενιαίο καθιστικό κουζίνα με έξοδο σε βεράντα 15 τ.μ. με θέα θάλασσα. Μέσω μιας εσωτερικής ευρύχωρης σκάλας 9 σκαλιών οδηγούμαστε σε 2 μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια (ένα με μπανιέρα, ένα με ντουζιέρα). Το κάθε υπνοδωμάτιο έχει τη δική του βεράντα, με θέα στον πανέμορφο κόλπο του Κόρφου. Στο ιδιαίτερα ευήλιο εσωτερικό, οι χώροι αναπτύσσονται με συνεχόμενη λειτουργική ροή, ενώ τα ανοίγματα προς όλες τις ελεύθερες πλευρές είναι τέτοια που να εξασφαλίζουν φως και οπτική επαφή με τον έξω χώρο χωρίς να χάνεται όμως η ιδιωτικότητα. 

 

  • Ισόγειο διαμέρισμα 77 τ.μ.: ενιαίο καθιστικό-κουζίνα, 2 υ/δ, 1 λουτρό. Έχει έξοδο σε μικρή ιδιωτική αυλή με πέργκολα που βλέπει τη θάλασσα.
  • Ισόγειο διαμέρισμα 55 τ.μ.: ενιαίο καθιστικό-κουζίνα, 1 υ/δ, 1 μπάνιο.

 

Όλες οι κατοικίες διαθέτουν: αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) – η κάθε κατοικία με ξεχωριστό μετρητή, a/c σε όλα τα δωμάτια, τζάκι (η μεζονέτα), ανεμιστήρες οροφής (στα υ/δ της μεζονέτας), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πάτωμα από πλακάκι, ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, μεγάλες ντουλάπες με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, μια εξωτερική αποθήκη και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 2 αυτοκινήτων.

Και οι τρεις κατοικίες διατίθενται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες με όλο τον βασικό οικιακό εξοπλισμό.

Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η ιδιωτικότητα, που αποτέλεσε βασικό στοιχείο της διαμόρφωσης, τόσο στη μεζονέτα όσο και στα ισόγεια διαμερίσματα. Κάθε κατοικία έχει είσοδο από διαφορετική πλευρά και ιδιωτικό χώρο. 

Πρόκειται για μια εξαιρετική value for money επένδυση στον Κόρφο, ιδανική για σύγχρονες οικογένειες και έξυπνους αγοραστές που ψάχνουν έναν συνδυασμό προσιτής πολυτέλειας και καλής επενδυτικής τοποθέτησης σε ένα ακίνητο με μοναδική θέα από κάθε του άνοιγμα.

250m²
5Υ/Δ

150.000€

Νεόδμητη μεζονέτα 160 τ.μ. σε δικό της οικόπεδο 175 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην Κάτω Αλμυρή. Πρόκειται για ένα πολύ ευχάριστο και φωτεινό σπίτι με υπέροχο νότιο προσανατολισμό που χαρίζει άπλετο φως καθόλη τη διάρκεια της μέρας. Η άδεια της οικοδομής είχε βγει το 2007 αλλά η κατοικία μόλις αποπερατώθηκε. Βρίσκεται σε συγκρότημα τριών ανεξαρτήτων κατοικιών, η κάθε μια από τις οποίες έχει ξεχωριστή είσοδο και δικό της οικόπεδο.

Η διαρρύθμιση του σπιτιού είναι η ακόλουθη:

  • Υπερυψωμένο ισόγειο 50 τ.μ.: διαμπερές και φωτεινός ενιαίος χώρος για καθιστικό και κουζίνα, μπάνιο, βεράντα. Με δύο ανεξάρτητες εισόδους από τον κήπο (κεντρική είσοδο στο καθιστικό και βοηθητική είσοδο με μικρή λειτουργική βεράντα από την κουζίνα)
  • 1ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια καθένα με δική του βεράντα, μπάνιο
  • Ημιυπόγειο 60 τ.μ.: ευρύχωρος φωτεινός και ενιαίος ψηλοτάβανος χώρος, διαμπερές με έξοδο σε βεράντα και wc. Συνδέεται τόσο εσωτερικά με την οικία αλλά διαθέτει και αυτόνομη είσοδο από τον κήπο. 

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο ημι-υπόγειος χώρος ενδείκνυται και για επαγγελματική στέγη ιατρείου, γραφείου κτλ. καθώς είναι ευάερος και ευήλιος και με ξεχωριστή αυτόνομη είσοδο από τον κήπο. 

Διαθέτει: αναμονές για σώματα καλοριφέρ ή αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, εσωτερική σκάλα, τζάκι, ανοιχτόχρωμο χρώμα πλακάκι εσωτερικά, εξωτερική αποθήκη 5 τ.μ., τριφασικό ρεύμα με καινούριο πίνακα, συρόμενη πόρτα εισόδου, περιφραγμένο με μάντρα, πέτρινη επικάλυψη στον κήπο.

Υπολείπονται: έπιπλα κουζίνας, είδη υγιεινής και ντουλάπες. 

Το σπίτι έχει εύκολη πρόσβαση και βλέπει σε δύο δρόμους, βρίσκεται κοντά σε σχολείο και την τοπική αγορά, ενώ και η απόσταση από τη θάλασσα είναι 600 μέτρα.

Το σπίτι παραδίδεται στην παρούσα κατάσταση. 

 

160m²
2Υ/Δ

220.000€

Σε πολύ ήσυχο δρόμο κοντά στην παραλία Βραχατίου, μέσα σε οικόπεδο 1 στρέμματος σε νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών που αποτελείται από 3 μεζονέτες και 4 διαμερίσματα, διαθέτονται προς πώληση 2 μεζονέτες. Οι μεζονέτες είναι 3ων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ. έκαστη.

 

Η διαρρύθμιση των κατοικιών είναι η ακόλουθη:

  •  Υπερυψωμένο ισόγειο: ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα και μπάνιο
  •  Σοφίτα: ενιαίος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε άνετο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή και δεύτερο καθιστικό
  • Ημι-υπόγειο: 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Με ολοκληρωμένη υποδομή για δημιουργία κουζίνας ή καθιστικού ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε υποψήφιου αγοραστή.

 

Διαθέτουν: αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) με δικό τους καυστήρα και δεξαμενή, προεγκατάσταση αυτόνομου κεντρικού συστήματος a/c, αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού και καλωδιακής, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες και πόρτα ασφαλείας.
 
Στο συγκρότημα που θα ολοκληρωθεί το επόμενο εξάμηνο, ιδιαίτερη έμφαση έχει δωθεί στους κοινόχρηστους χώρους. Θα διαθέτει πισίνα 50 τ.μ., θερινό σινεμά, διπλό BBQ, αναψυκτήριο-bar, βραχόκηπο και πέργκολα με πέτρινα τραπέζια. Όλα τα παραπάνω θα βρίσκονται σε περιφραγμένο οικόπεδο με διαμορφωμένο κήπο.
 
Να σημειωθεί ότι ο αγοραστής καλείται να πληρώσει μόνο το Φόρο Μεταβίβασης (3%) ενώ δεν επιβαρύνεται με Φόρο Κατασκευής.
 
Σε γειτονιά με όμορφες νεόδμητες κατοικίες, 250 μέτρα από την παραλία Βραχατίου.
 
Ιδανικές για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία, ακόμα και για τουριστική αξιοποίηση.
140m²
3Υ/Δ

200.000€

Στο κέντρο του πεζοδρόμου της Κορίνθου πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 100 τ.μ. κατασκευής ’61 πλήρως ανακαινισμένο το ’97. Διαθέτει: 2 υ/δ, σαλόνι-καθιστικό, χωριστή κουζίνα, μπάνιο, μπροστινή και πίσω βεράντα. Με δική του αυτόνομη είσοδο από τον πεζόδρομο.

Με αυτόνομη θέρμανση, καινούρια a/c, ηλιακό θερμοσίφωνα και μπόιλερ.

* Αν κάποιος ενδιαφέρεται συζητήσιμος και ο αέρας της ταράτσας του 2ου ορόφου με υπόλοιπο δόμησης 70 τ.μ.

100m²
2Υ/Δ

100.000€

Σε νεόδμητο, κατασκευής 2020, μικρό συγκρότημα 6 συνολικά διαμερισμάτων στη Συκιά, διατίθενται προς πώληση 2 διαμπερή και φωτεινά διαμερίσματα ισογείου.

Έχουν τα ακόλουθα χαρακτηριστικά: είναι συνολικής επιφάνειας 73 τ.μ. και αποτελούνται από ενιαίο σαλόνι-κουζίνα με ενεργειακό τζάκι, μεγάλη βεράντα, 2 υ/δ και μπάνιο. Το κάθε διαμέρισμα έχει τη δική του ανεξάρτητη είσοδο.

Οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες με: ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) με κοινό καυστήρα και ωρομετρητή ανά τρία διαμερίσματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ευρύχωρη και καλά αεριζόμενη αποθήκη 24 μ2., συρόμενη πόρτα με μηχανισμό, καθώς και μια ανοιχτή θέση στάθμευσης 12 μ2.

Χαρακτηριστικό των κατοικιών είναι η μοντέρνα κατασκευή με:

  • σύγχρονη, λειτουργική κουζίνα ωραίας αισθητικής (με αναμονή για πλυντήριο πιάτων και εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές)
  • πάτωμα με μοντέρνα μεγάλα γκρι πλακάκια
  • επώνυμα είδη υγιεινής Porcelana
  • ενεργειακό τζάκι με inox καμινάδα
  • πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό.

 

Τα διαμερίσματα βρίσκονται σε κατάσταση πλήρους ετοιμότητας και λειτουργίας, καθώς έχουν γίνει ήδη οι συνδέσεις με ΔΕΗ, ύδρευση και αποχέτευση. Μπορούν να κατοικηθούν άμεσα μετά την πώληση χωρίς κάποιος να χρειαστεί να δαπανήσει χρόνο σε δημόσιες υπηρεσίες για όλα τα παραπάνω. Είναι Ενεργειακής Κλάσης Β.

Βρίσκονται σε απόσταση 220 μ. από την παραλία της Συκιάς και δεν έχουν κατοικηθεί.

Ιδανικά για εξοχική κατοικία.

 

 

73m²
2Υ/Δ

1.700.000€

Στον πανέμορφο Κόρφο διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα τριών επιπέδων με συνολικό εμβαδόν 400 τ.μ. τοποθετημένη στο πιο ιδανικό σημείο του κόλπου, ακριβώς στη μέση, σε δικό της επικλινές οικόπεδο 1.700 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.

Σε απόσταση σε ευθεία γραμμή μόλις 250 μ. από τη θάλασσα, σε ένα ιδιαίτερα πλεονεκτικό σημείο εξαιτίας της πανοραμικής, ανεμπόδιστης θέας θάλασσας και του φυσικού τοπίου ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να απολαύσει στο έπακρο μια κατοικία υψηλών απαιτήσεων, φτιαγμένη με premium υλικά κατασκευής στο σύνολό της (και διπλή μόνωση) και μοναδική θέα.

Αποτελείται από μια κατοικία δύο επιπέδων (ισόγειο – 1ος όροφος) και ένα αυτόνομο διαμέρισμα στο επίπεδο της πισίνας. Η διαρρύθμιση των χώρων της είναι η ακόλουθη:

  • Κύριο επίπεδο (2ο επίπεδο): ένας ευρύχωρος ψηλοτάβανος ενιαίος χώρος με πέτρινους τοίχους και οροφή με εμφανή ξυλεία περιλαμβάνει τους κοινόχρηστους χώρους. Το καθιστικό με το τζάκι που αποτελεί συνέχεια της κουζίνας, ενώ δίπλα σε συνέχεια της εισόδου οδηγείται κανείς σε μια μεγάλη τραπεζαρία με θέα θάλασσα. Από τον ενιαίο αυτό χώρο υπάρχει έξοδος σε ευρύχωρη βεράντα με μοναδική θέα στη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο, 1 wc και 1 αποθήκη.

  • 3ο επίπεδο: δύο υπνοδωμάτια (το ένα με δικό του τζάκι) με έξοδο σε κοινή βεράντα με χτιστούς πέτρινους περιμετρικά πάγκους και μοναδική θέα στον πανέμορφο κόλπο, και ένα 1 ευρύχωρο μπάνιο με ντουζιέρα και τζακούζι.

  • 1ο επίπεδο (επίπεδο πισίνας): Ανεξάρτητο διαμέρισμα με ενιαίο καθιστικό-κουζίνα, έξοδο σε θολωτή βεράντα με θέα τόσο στην πισίνα όσο και τη θάλασσα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 master με δικό τους λουτρά, και 1 μπάνιο.

Η κατοικία διαθέτει: καλοριφέρ Buderus, σε όλους τους χώρους υπάρχουν τόσο κλιματιστικά όσο και ηλεκτρικοί ανεμιστήρες οροφής Hunter, τζάκι στο καθιστικό και στο υπνοδωμάτιο του 3ου επιπέδου, ηλιακό θερμοσίφωνα 300 lt, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, οροφή με εμφανή μασίφ ξυλεία pitch pine, δρύινα πατώματα και δρύινη εσωτερική σκάλα με χειροποίητο μασίφ σίδερο, δάπεδα με πλακάκια από φυσικό γρανίτη, ξύλινη μασίφ κουζίνα με πάγκο από γρανίτη και όλα τα ηλεκτρικά είδη εντοιχιζόμενα, ατμοσφαιρικό κρυφό φωτισμό, συναγερμό. Πέτρινο τόσο εξωτερικά αλλά και με πέτρινους εσωτερικούς τοίχους.

Ο περιβάλλον χώρος αποτελείται από ένα πλούσιο κήπο σχεδιασμένο από αρχιτέκτονα τοπίου, διαρρυθμισμένο σε δύο επίπεδα με τρόπο τέτοιο που προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας, με πληθώρα καλλωπιστικών φυτών και δέντρων (πεύκα, κοκοφοίνικες, φοίνικες, αροκάριες, βουκαμβίλιες, τσίκας, μαστιχόδεντρο, εσπεριδοειδή κ.ά.) με κομμάτια του στρωμένα με γκαζόν και σημεία με βραχόκηπο. Εξωτερικά υπάρχουν παντού πέτρινες πλακοστρώσεις, ενώ στο επίπεδο της κατοικίας, μέσα σε ένα κατάφυτο περιβάλλον, συναντά κανείς εξωτερική πισίνα 80 τ.μ. (8.5 x 4.5) σε σχήμα Γ με θέα στη θάλασσα, συνέχεια της οποίας υπάρχει ευρύχωρη εξωτερική τραπεζαρία 50 τ.μ. με πέργκολα, και περιμετρικά χώρος για ξαπλώστρες και ντουζιέρα.

Στην πίσω πλευρά, σε κοντινή έξοδο από την κυρίως κουζίνα, βρίσκει κανείς σκεπαστό bbq, με ξυλόφουρνο αλλά και πετρογκάζ και νεροχύτη.

Περιμετρικά του οικοπέδου υπάρχουν όμορφες πέτρινες μάντρες με ανοιχτόχρωμη πέτρα. Η κατοικία διαθέτει ανοιχτές θέσεις στάθμευσης δύο αυτοκινήτων, ενώ στο 2ο επίπεδο του κήπου υπάρχει ξεχωριστή είσοδος για στάθμευση σκάφους. Ο κήπος διαθέτει: δεξαμενή 25 κυβικών με αυτόματο πότισμα, ατμοσφαιρικό νυχτερινό φωτισμό σε όλες τις επιφάνειες, συρόμενες πόρτες, 2 ευρύχωρες αποθήκες (μια κοντά στην κατοικία, μια στο 2ο επίπεδο με όλα τα λειτουργικά εργαλεία και τον μηχανισμό της πισίνας).

Το οικόπεδο που βρίσκεται σε καλό σημείο που γειτνιάζει με όμορφες νεόδμητες κατοικίες διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 400 τ.μ. για ακόμη μία κατοικία. Η βίλα διατίθεται πλήρως εξοπλισμένη και με όλη τη βασική επίπλωση, καθώς και με όλα τα απαραίτητα μηχανήματα του κήπου.

Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που είναι ικανό όχι μόνο να χαρίσει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης στους άνετους χώρους του σε έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη, αλλά μπορεί να αποτελέσει ταυτόχρονα εξαιρετική πηγή εισοδήματος και ως επενδυτικό ακίνητο.

Αποστάσεις:

  • Αθήνα: 113 km
  • Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος: 1 ώρα και 40 λεπτά
  • Προαστιακός σιδηρόδρομος Κορίνθου: 30 λεπτά
  • Κόρινθος: 30 λεπτά
  • Λουτράκι: 40 λεπτά
400m²
6Υ/Δ

Εξαμίλια: μονοκατοικία με μεγάλο κήπο

Your Name*
Your Email*
Friend Email*