Στο κέντρο της Ζακύνθου, στο γαλήνιο καταπράσινο χωριό του Αγίου Κήρυκου διατίθεται προς πώληση πολυτελής νεόκτιστη βίλα με συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. τοποθετημένη σε οικόπεδο 1,5 στρέμματος εν μέσω ελαιώνων, με εξαιρετική θέα προς τα πράσινα βουνά που την περιβάλλουν και απόλυτη ησυχία.
Πρόκειται για μια ευρύχωρη πολυτελή εξοχική κατοικία ανατολικού προσανατολισμού, 4 συνολικά υπνοδωματίων, με μοντέρνα minimal διακόσμηση και επίπλωση. Είναι σχεδιασμένη έτσι ώστε να καλύπτει στο ακέραιο σύγχρονες οικιστικές ανάγκες και να προσφέρει στους ιδιοκτήτες της μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας λόγω των μεγάλων σχεδιασμένων ανοιγόμενων γυάλινων μετώπων με λεπτά προφίλ αλουμινίου με πανοραμική θέα σε έναν υπέροχο σχεδιασμένο κήπο μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον.
Είναι κατασκευής 2020 (αποπερατωμένη το 2022) με ιδιωτική πισίνα με λειτουργία τζακούζι και πολλές ανέσεις. Εκτείνεται σε 2 επίπεδα με πανοραμική θέα σε καταπράσινους λόφους από όλα τα επίπεδα και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα 8 άτομα.
Η διαμόρφωση των χώρων είναι η ακόλουθη:
Ισόγειο 100 τ.μ.: Ενιαίος χώρος για τραπεζαρία και σαλόνι (με μεγάλο καναπέ διαστάσεων 3,30 x 2,40) που ακολουθείται από μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα – ένας πολύ ευχάριστος φωτεινός κοινόχρηστος χώρος. Από αυτόν τον μεγάλο ανοιχτό χώρο, οι επισκέπτες μπορούν να έχουν πρόσβαση στις μεγάλες εξωτερικές βεράντες, στον κήπο και στη μεγάλη πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα μπάνιο με ντους.
1ος όροφος 100 τ.μ.: 3 υπνοδωμάτια – όλα με διπλό κρεβάτι, ένα εκ των οποίων ιδιαίτερα ευρύχωρο με king size διπλό κρεβάτι και συνολικά 25 τ.μ. ιδιωτικού χώρου. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν δική τους μεγάλη βεράντα 3 μέτρα με θέα την πισίνα, και το 3ο βεράντα με θέα το βουνό. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκει κανείς ένα εξίσου ευρύχωρο μπάνιο με ντους, δωμάτιο laundry, καθώς και μίνι ψυγείο και εξοπλισμός για καφέ.
Διαθέτει: αντλία θερμότητας σε κανάλι για ψύξη/θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου αρίστης ποιότητας με διπλά τζάμια και σίτες, μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, θερμομόνωση 7 πόντων, κάμερες, πόρτα ασφαλείας, δεξαμενή 120 κυβικών νερού.
Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές οικιακές συσκευές εντοιχιζόμενες.
Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόκειται για ένα σπίτι προσβάσιμο σε άτομα περιορισμένης κινητικότητας, καθώς υπάρχει μια ράμπα, ένα υπνοδωμάτιο στο ισόγειο και ένα μπάνιο με επαρκή χώρο για να καλύψει ανάγκες ΑΜΕΑ.
Ο περιβάλλον χώρος της κατοικίας είναι πλακοστρωμένος με μεγάλα αντιολισθητικά τσιμεντένια πλακάκια και διαμορφωμένος με τοιχοποιία περιμετρικά του οικοπέδου διανθισμένη από ελαιώνα με παραγωγικά ελαιόδενδρα και πυκνή πράσινη θαμνώδη φύτευση. Ο κυρίως κήπος είναι όμορφα διαμορφωμένος με γκαζόν και περιλαμβάνει μία εξωτερική πισίνα 72 τ.μ. που διαθέτει λειτουργία Jacuzzi και περιβάλλεται από 6 ξαπλώστρες και δύο canopy beds. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν επίσης κτιστό bbq με ψυγείο, καταψύκτη και νεροχύτη, καθώς και σκιασμένο χώρο με γρανιτένιο τραπέζι 8 θέσεων για να απολαμβάνει κανείς τα γεύματά του, εξωτερική ντουζιέρα, ένα υπαίθριο μπάνιο, και μία αποθήκη. Τα μονοπάτια και οι βεράντες γύρω από τη βίλα είναι πλήρως πλακόστρωτα, και επομένως καθαρά, για να κινείται κανείς ανεμπόδιστα στους εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους. Η είσοδος γίνεται από συρόμενη ηλεκτρική πόρτα και υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης 2 αυτοκινήτων.
Ο προσανατολισμός του οικοπέδου είναι ανατολικός και το μικροκλίμα της περιοχής της εξαιρετικό. Η κατοικία απέχει 10 χλμ. από τη χώρα της Ζακύνθου όσο και από πανέμορφες παραλίες με καταγάλανα νερά, ιδανικές για διάφορα θαλάσσια σπορ, εξερευνήσεις, ψάρεμα ή απλά διακοπές σε ένα ήσυχο τοπίο που συνδυάζει τέλεια βουνό με θάλασσα.
Αποστάσεις:
Στα Μελίσσια δίπλα σε καταπράσινα πάρκα διατίθεται προς πώληση απίθανο υπό κατασκευή διαμέρισμα α’ ορόφου 120 τ.μ. σε υπό ανέγερση κτίριο 5 κατοικιών σε περιφραγμένο δικό του οικόπεδο 780 τ.μ., το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2022.
Στον 2ο όροφο ενός mini συγκροτήματος 5 συνολικά κατοικιών με εντυπωσιακό design, μοντέρνα αισθητική και υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται το υπό κατασκευή διαμέρισμα των 120 τ.μ.
Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 master με δικό του λουτρό), ενιαίο χώρο για open space κουζίνα και καθιστικό με έξοδο σε βεράντα, 1 μπάνιο, 1 wc.
Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Inverter, ξύλινα δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους (εκτός των λουτρών), ηλιακό συλλέκτη 200 lt, ενεργειακά και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα χαμηλού προφίλ, open space κουζίνα με ελεύθερη νησίδα εργασίας και νεροχύτη, πόρτα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα, αποθήκη.
Η ανεμπόδιστη θέα του και η μοναδική, μίνιμαλ αρχιτεκτονική του το καθιστούν ένα πραγματικό κόσμημα. Θέσεις στάθμευσης, χώροι αποθήκευσης, eco προσέγγιση εσωτερικά και εξωτερικά, υπέροχη φωτιστική μελέτη με κρυφό φωτισμό εξωτερικά και στους υπαίθριους χώρους.
Εξίσου προσεγμένοι, οι περιφραγμένοι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, περιτριγυρισμένοι από πράσινο και δέντρα, υπόσχονται ώρες χαλάρωσης στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες:
• Στον υπαίθριο ισόγειο χώρο βρίσκεται θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης 14×3 μ., ενώ στο ισόγειο υπάρχει χώρος γυμναστηρίου με παράθυρο στη πισίνα, sauna και χώρος αποδυτηρίων.
• Κοινόχρηστο Roof garden με εξωτερική τραπεζαρία και χώρο bbq και kitchenette.
• Στο υπόγειο υπάρχει θέση στάθμευσης με θέση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος.
Χαρακτηριστικό του ακινήτου παραμένει η περιοχή του που δικαίως θεωρείται από τις πιο όμορφες για να ζει μια οικογένεια. Προσεγμένοι δρόμοι, σχολεία, πάρκα αναψυχής και άθλησης, παιδικές χαρές, αγορά, πολύ πράσινο, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε λεωφόρους και γειτονικούς Δήμους, κάνουν τα Μελίσσια ιδανική τοποθεσία για μια ήρεμη και ποιοτική ζωή στην Αθήνα.
Πωλείται στο Βοχαϊκό σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 160 τ.μ. και κατασκευής 1991.
Αποτελείται από: σαλόνι – τραπεζαρία με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master (με δικό του λουτρό), μπάνιο, σοφίτα, και αποθήκη.
Διαθέτει: θέρμανση με πετρέλαιο και λέβητα ιόντων με boiler, τζάκι, 3 a/c, κουφώματα ξύλινα με αλεξίσφαιρα τζάμια, πάτωμα δρύινο στο σαλόνι και ιρόκο στα υπνοδωμάτια, ντουλάπια κουζίνας και ντουλάπες από μασίφ ιρόκο, συναγερμό με εσωτερικές και εξωτερικές κάμερες ασφαλείας, και κιγκλιδώματα ασφαλείας.
Το ισόγειο είναι συνολικού εμβαδού 130 τ.μ. και θα μπορούσε να γίνει ανεξάρτητο διαμέρισμα. Διαθέτει αποθήκη και θάλαμο ψυγείου 80 τ.μ.
Η κατοικία είναι σε μεγάλο περιφραγμένο οικόπεδο 5 στρεμμάτων με περίπου 110 πορτοκαλιές 30 ετών. Έχει αυτόματο πότισμα, συρόμενη πόρτα με μηχανισμό, και ωραίο χτιστό Bbq.
Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από την πλατεία του Βοχαϊκού, και 2000 μέτρα από την θάλασσα.
Φωτεινή, διαμπερής, με μεγάλες βεράντες και άπλετο αύλειο χώρο, μία μονοκατοικία ιδανική για οικογένεια και ιδιοκατοίκηση.
