Αργολίδα

215.000€

Στην περιοχή της Αγίας Κυριακής σε απόσταση περίπου 3 χλμ. από την πόλη του Ναυπλίου διατίθεται προς πώληση μεζονέτα μοντέρνας αισθητικής τριών επιπέδων συνολικού εμβαδού 185 τ.μ. και κατασκευής 2005. Η κατοικία βρίσκεται σε δικό της περιφραγμένο οικόπεδο 250 τ.μ.

Η διαρρύθμιση της κατοικίας είναι η ακόλουθη:

  • Υπερυψωμένο ισόγειο (62 τ.μ.): ενιαίο καθιστικό με τζάκι – κουζίνα σε δύο επίπεδα, wc, και έξοδο σε μπροστινή και πίσω (λειτουργική) βεράντα.
  • 1ος όροφος (62 τ.μ.): 3 υ/δ καθένα με τη δική του βεράντα, 1 μπάνιο.
  • Ημιυπόγειο (62 τ.μ.): 1 κλειστή θέση parking με γκαραζόπορτα, λεβητοστάσιο, laundry και άνετος αποθηκευτικός χώρος.

 

Διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), τζάκι με πρόσοψη γρανίτη, 4 a/c, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εσωτερική σκάλα, πάτωμα πλακάκι στους κοινόχρηστους χώρους και ξύλινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, εγκατάσταση συναγερμού και κάμερας ασφαλείας, ιταλική κουζίνα.

Ο κήπος, περιφραγμένος με όμορφη πέτρινη μάντρα, έχει συρόμενη πόρτα ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει και bbq.

Η κατοικία έχει κατοικηθεί ελάχιστα και διατίθεται προς πώληση με τις εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές.

Χαρακτηριστικό της είναι ότι βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες και από τη βεράντα του ισογείου έχει θέα στο κάστρο του Παλαμηδίου. Η κοντινή της απόσταση με την πόλη του Ναυπλίου, περίπου 3 χλμ., την κάνει ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική χρήση.

 

 

 

185m²
3Υ/Δ

370.000€

Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη μονοκατοικία 151 τ.μ. (κατασκευής ‘06) με πισίνα 50 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. πωλείται στην Ασίνη Αργολίδας, 6 χλμ. από το μαγευτικό Ναύπλιο.

Η διαμόρφωση της οικίας έχει ως εξής:

  • Ισόγειο: αυτόνομος ξενώνας 35 τ.μ. με δική του είσοδο, εντοιχισμένη κουζίνα και μπάνιο
  • Υπερυψωμένο ισόγειο: σαλονοτραπεζαρία της κύριας κατοικίας, κουζίνα, wc
  • 1ος όροφος: 3 υ/δ (το 1 master), μπάνιο

Με κεντρική θέρμανση, τζάκι, 6 a/c σε όλους τους χώρους, wifi από κεντρικό router, δορυφορικό πιάτο, εγκατεστημένο σύστημα smart home της Somfy με το οποίο μπορεί να γίνει έλεγχος από smartphone του συστήματος θέρμανσης, του εξωτερικού φωτισμού, καμερών, ρολών.

Στον κήπο υπάρχει πισίνα 50 τ.μ., αποθήκη 6 τ.μ., 2 κιόσκια, ομπρέλα μπάνιου, εγκατεστημένος πλήρης εξωτερικός φωτισμός καθώς και φωτισμός ανάδειξης του κτιρίου, καθώς και αυτόματο πότισμα για το γκαζόν, τα παρτέρια και τα δέντρα. Με 4 χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων οι δύο εκ των οποίων με σκέπαστρο.

Φωτοβολταικό Σύστημα στέγης ισχύος 6.3 kWp με κλειστό συμβόλαιο για τα επόμενα 19 χρόνια που αποδίδει ετήσιο εισόδημα 2.800 ευρώ το οποίο υπερκαλύπτει όλα τα ετήσια έξοδα του σπιτιού (ηλεκτρική ενέργεια, νερό, θέρμανση πετρελαίου, συντήρηση πισίνας, ΟΤΕ, ΕΝΦΙΑ κλπ).

Η οικία είναι εξωτερικά πρόσφατα βαμμένη.

151m²
4Υ/Δ