Άγιοι Θεόδωροι 200 03, Ελλάδα
550.000€
ID 1217

Άγιοι Θεόδωροι: πολυτελής κατοικία σε μεγάλο οικόπεδο

550.000€

200m²
4Υ/Δ
3Μπάνια
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Γ
ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2009

Στους Αγίους Θεοδώρους πωλείται νεόδμητη κατοικία διαρρυθμισμένη σε τέσσερα επίπεδα συνολικού εμβαδού 200 τ.μ. Πρόκειται για μια πολυτελή μονοκατοικία χαμηλών ενεργειακών αναγκών, κτισμένη από ιδιώτη από γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο όπου ισορροπούν πολύ αρμονικά τα υλικά κατασκευής: το ξύλο, το γυαλί και το μέταλλο. Κοιμίζει με άνεση 8 άτομα το λιγότερο.

Η κυρίως κατοικία (κατασκευής 2009) είναι τετραώροφη χτισμένο σε μεγάλο οικόπεδο συνολικού εμβαδόν 4 στρεμμάτων με περίφραξη από ελατοειδή και πικροδάφνες σε μια πολύ όμορφη και ήσυχη γειτονιά.

Η διαρρύθμιση της κατοικίας είναι η ακόλουθη:

  • Ισόγειο: ενιαίο σαλόνι-κουζίνα με ενεργειακό τζάκι και πολύ μεγάλα ανοίγματα
  • 1ος όροφος: 2 master υπνοδωμάτια με δικές τους βεράντες
  • 2ος όροφος (2 σοφίτες): μεγάλος ενιαίος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη (σε υπνοδωμάτια, καθιστικό, γραφείο, playroom κοκ)
  • Ημιυπόγειο: 1 υ/δ, 1 μπάνιο, μεγάλος χώρος για χρήση κατά βούληση, αποθήκη, ξεχωριστό δωμάτιο για κλιμακοστάσιο.

Η σχεδίαση της κατοικίας εξασφαλίζει τη διαμπερότητα της κίνησης και του φωτός (πάρα πολύ μεγάλα ανοίγματα) καθ’ όλη τη διάρκεια της μέρας, και την αίσθηση της φύσης ακόμα και αν βρίσκεται κανείς εντός.

Με εσωτερική σκάλα, ξύλινα πατώματα με μεταλλικές αναφορές, τριπλά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός σε κανάλι, κλιματιστικά Daikin, κουζίνα Berloni, ηλιακό θερμοσίφωνα, συρόμενη πόρτα εισόδου, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, περιφραγμένο, εξωτερική θέση στάθμευσης. Διατίθεται με τις εντοιχισμένες συσκευές (όλες Frankie).

 

Σε απόσταση:

  • 7’ μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης, τη στάση του προαστιακού και τη θάλασσα
  • 15′ από Λουτράκι και Κόρινθο
  • 50′ από την Αθήνα

 

 

 

 

 

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
ΣυναγερμόςΠάτωμα παρκέΤριπλά τζάμιαΕνδοδαπέδια θέρμανσηΕξοπλισμένοΕνεργειακό τζάκιΗλιακός θερμοσίφωναςΠατώματα ΞύλιναΝεόδμητοΠόρτα ασφαλείαςΦωτεινόΤζάκιΠεριφραγμένοΜε θέαΚουφώματα ΑλουμινίουΚήποΘέση parkingΘέα θάλασσαΕσωτερική σκάλαΣίτεςΔιαμπερέςA/CΒεράντεςΑυτόνομη θέρμανσηΑποθήκη

- ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΣΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ -

Βασιλική Λαφαζάνη

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕΣΩ EMAIL
ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΕ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

130.000€

Πωλείται στη παραλία Βραχατίου τριάρι διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 67 τ.μ. και κατασκευής 2009.

Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο.

Διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), τζάκι, 2 a/c, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μεγάλη βεράντα με τέντα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης.

Ανήκει σε μικρό συγκρότημα έξι συνολικά διαμερισμάτων που δεν διαθέτει ασανσέρ.

Βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, και είναι ιδανικό για διακοπές.

67m²
2Υ/Δ

215.000€

Στο καταπράσινο Κατακάλι και σε απόσταση λίγων λεπτών από τη μοναδική παραλία της Σιδερώνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικά φωτεινή μεζονέτα-μονοκατοικία 120 τ.μ. ανατολικού προσανατολισμού σε πολύ καλή κατάσταση, τοποθετημένη σε δικό της οικόπεδο 587 τ.μ. Είναι κατασκευής 1995, ανακαινισμένη το 2021 και της έχει γίνει χρήση ως εξοχική κατοικία. 

  • Επίπεδο κήπου: ενιαίος χώρος για κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό με τζάκι – απευθείας έξοδο σε σκιερή βεράντα με πέργκολα,
  • 1ος όροφος: 2 υ/δ, χωλ, με έξοδο σε κοινή βεράντα με θέα πευκοδάσος. 

 

Διαθέτει a/c στα δύο υπνοδωμάτια, τζάκι στο καθιστικό, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλινα στα υπνοδωμάτια, δεξαμενή νερού ενώ στον κήπο υπάρχουν δύο σκιερές θέσεις ανοιχτής στάθμευσης.

Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, με τη δική της τοπική αγορά στο Κατακάλι, και σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία του χωριού και μέσα σε ένα καταπράσινο, γαλήνιο περιβάλλον που ενισχύει το αίσθημα της ηρεμίας. 

Σε απόσταση 3 χλμ. από την παραλία της Σιδερώνας, 15 λεπτά από την οργανωμένη παραλία της Αλμυρής, 45 λεπτά από το Ναύπλιο, 45 λεπτά από την Επίδαυρο και 20 λεπτά από την Κόρινθο.

Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο με όλες τις απαραίτητες οικιακές συσκευές.

 

120m²
2Υ/Δ

55.000€

Πωλείται στο Βραχάτι μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 60 m² και κατασκευής 1979.

Αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, και μπάνιο.

Είναι μερικώς ανακαινισμένη με καινούρια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ διαθέτει δάπεδα με μωσαϊκό.

Φωτεινή μονοκατοικία με εύκολη πρόσβαση σε ήσυχη γειτονιά, είναι ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία.

60m²
2Υ/Δ

130.000€

Πωλείται στο κέντρο της Νεμέας μονοκατοικία επιφάνειας 100m² σε δικό της περιφραγμένο οικόπεδο 1000m².

Πρόκειται για φωτεινή μονοκατοικία, με ωραία θέα πράσινο και με μεγάλο κήπο.

Η κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο για σαλόνι – κουζίνα με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, και μπάνιο.

Διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μάρμαρο, και εξωτερική αποθήκη.

Με μία ανακαίνιση θα γινόταν μία πολύ άνετη κατοικία, τέλεια για ιδιοκατοίκηση.

100m²
2Υ/Δ

140.000€

Πωλείται στο πευκόφυτο Αμόνι σε επικλινές γωνιακό οικόπεδο 1,079 τ.μ., συγκρότημα τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων κατασκευής 1995. Το συγκρότημα έχει υπέροχη θέα στη θάλασσα και στη γύρω πευκόφυτη περιοχή, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 1.800 μέτρων από την παραλία.

Πρόκειται για μία κατασκευή σε 3 επίπεδα, με 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα 48 τ.μ. / 103 τ.μ. / 98 τ.μ., που λόγω κλίσης φαίνονται τα δύο ισόγεια και ένα 1ου ορόφου. Ολοκληρωμένο είναι το δυάρι του ισογείου, συνολικού εμβαδού 48 τ.μ. που αποπερατώθηκε το 2000.

Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη εξωτερική βεράντα με πέργκολα.

Διαθέτει: τζάκι, 1 a/c, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλινα κουφώματα, κιγκλιδώματα ασφαλείας, δεξαμενή και πιεστικό νερού, και αποθήκη.

Το ακίνητο με την ολοκλήρωση του θα γινόταν ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση, για χρήση εξοχικού, ή και για τουριστική αξιοποίηση, καθώς το Αμόνι προσφέρεται με την πεντακάθαρη θάλασσα και την μικρή απόσταση από την Αθήνα. Είναι ένας όμορφος οικισμός μέσα στο πράσινο, με υπέροχη παραλία, ήσυχο, και με ωραίες μονοκατοικίες.

249m²
1Υ/Δ

250.000€

Στον Κάτω Άσσο σε προνομιακό σημείο μόλις 40 μέτρα από την θάλασσα διατίθεται προς πώληση συγκρότημα κατοικιών υπό ανέγερση.

Το συγκρότημα βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 600 τ.μ. με το αρχικό σχέδιο να είναι το εξής:

  • Ημιυπόγειο: χώρος στάθμευσης 6 θέσεων, και 6 αποθήκες
  • Υπερυψωμένο ισόγειο: 2 διαμερίσματα των 80 τ.μ., και ένα των 50 τ.μ.
  • 1ος όροφος: 2 διαμερίσματα των 80 τ.μ., και ένα των 50 τ.μ.

 

Η άδεια της οικοδομής (2010) είναι σε ισχύ επ’αορίστον, ενώ δεν υπάγεται στο καθεστώς ΦΠΑ. Η κατασκευή είναι με ολοκληρωμένα τα μπετά και τις αρχικές μονώσεις. 

Με την τοποθεσία του συγκροτήματος να βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την θάλασσα, και με ωραία θέα θάλασσα από τον 1ο όροφο, θα μπορούσε να αποτελέσει ιδιαίτερα εμπορικό ακίνητο.

Ιδανικό για επενδυτική χρήση.

 

 

420m²

Άγιοι Θεόδωροι: πολυτελής κατοικία σε μεγάλο οικόπεδο

Your Name*
Your Email*
Friend Email*