Κόρινθος
450.000€
ID 3470

Κόρινθος: επίπεδο γεωτεμάχιο Ζ4 σε δρόμο προβολής

450.000€

13.652m²

Στην μεγάλη οδό που συνδέει την Κόρινθο με το Άργος, πολύ κοντά στο Δημοτικό Στάδιο, διατίθεται προς πώληση επίπεδο γεωτεμάχιο ζώνης Ζ4 (ζώνη Επαγγελματικών Εγκαταστάσεων) συνολικής έκτασης 13.652,27 m². Είναι εκτός σχεδίου πόλεως αλλά εντός ζώνης των 500μ. με μεγάλη προβολή 45 μ. στον κεντρικό δρόμο που εξυπηρετεί δύο μεγάλες πόλεις της Πελοποννήσου και με εύκολη έξοδο προς Αθήνα και Πάτρα, το καθιστούν ιδανικό επενδυτικό ακίνητο για όποιον αναζητά να επενδύσει σε αυτή την υπό ανάπτυξη περιοχή με επιχειρήσεις ευρείας αναγνωρισιμότητας.

Η επιτρεπόμενη δόμηση, η οποία ποικίλλει αναλόγως της χρήσης, δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης επαγγελματικών ακινήτων όπως καταστήματα, λοιπές εμπορικές χρήσεις ή βιομηχανικές χρήσεις, και συνολικά είναι κατάλληλο για:

  • επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής και μέσης όχλησης
  • βιοτεχνικές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησης
  • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες 
  • πρατήρια υγρών καυσίμων, πλυντήρια αυτοκινήτων
  • συνεργεία αυτοκινήτων  
  • εμπορικά καταστήματα 
  • αθλητικές εγκαταστάσεις 
  • εστιατόρια και αναψυκτήρια 
  • στάθμευση (κτήρια-γήπεδα) χωρίς περιορισμό είδους και βάρους
  • χώροι συνάθροισης κοινού
  • σταθμοί μετεπιβίβασης ΜΜΜ

 

Υπάρχει και η δυνατότητα κατάτμησης. Πρόκειται για μία αξιόλογη επενδυτική πρόταση ως άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο με πρόσφατο τοπογραφικό. Απέχει 2 km από το κέντρο της Κορίνθου, 48km από το ιστορικό Άργος, 130 km από την Αθήνα και 160 km από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών “Ελ. Βενιζέλος”.

 

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Εύκολη πρόσβασηΕπίπεδοΟικοδομήσιμο

- ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΣΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ -

Νικόλ Λαφαζάνη

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕΣΩ EMAIL
ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΕ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

280.000€

Στην Κόρινθο, διατίθεται προς πώληση επίπεδο, περιφραγμένο γεωτεμάχιο ζώνης Ζ4 (ζώνη Επαγγελματικών Εγκαταστάσεων) συνολικής έκτασης 4.300 m². 

Η επιτρεπόμενη δόμηση, η οποία ποικίλλει αναλόγως της χρήσης, δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης επαγγελματικών ακινήτων όπως καταστήματα, λοιπές εμπορικές χρήσεις ή βιομηχανικές χρήσεις, και συνολικά είναι κατάλληλο για:

  • επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής και μέσης όχλησης
  • βιοτεχνικές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησης
  • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες 
  • πρατήρια υγρών καυσίμων, πλυντήρια αυτοκινήτων
  • συνεργεία αυτοκινήτων  
  • εμπορικά καταστήματα 
  • αθλητικές εγκαταστάσεις 
  • εστιατόρια και αναψυκτήρια 
  • στάθμευση (κτήρια-γήπεδα) χωρίς περιορισμό είδους και βάρους
  • χώροι συνάθροισης κοινού
  • σταθμοί μετεπιβίβασης ΜΜΜ

 

Βρίσκεται κοντά στην Εθνική Οδό Αθήνων-Πατρών. Απέχει 2 km από το κέντρο της Κορίνθου, 130 km από την Αθήνα και 160 km από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών “Ελ. Βενιζέλος”.

 

4.300m²

270.000€

Επίπεδο περιφραγμένο αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 8.871,70 m² που ανήκει σε περιοχή Ζ4 (για επαγγελματικές χρήσεις και βιοτεχνικές-βιομηχανικές μεσαίας και χαμηλής όχλησης) διατίθεται προς πώληση στην Κόρινθο, στην περιοχή Κουτουμάτσα. 

Το ακίνητο έχει πολύ καλή πρόσβαση στο οδικό δίκτυο της Νέας Εθνικής Οδού Κορίνθου-Πατρών.

Για επαγγελματικά κτίρια έχει κάλυψη 20% και συνολική δόμηση 600 m².

Για βιομηχανικά χρειάζεται έγκριση Υπουργείου Εθν. Οικονομίας με κάλυψη μέγιστη 30 % και μέγιστη δόμηση 0,9 και συντελεστή κατ΄όγκο εκμετάλλευσης ως 3,3 καθώς και ύψος μέχρι τρεις ορόφους.

Κατάλληλο για πολλές επαγγελματικές χρήσεις. 

8.871m²

250.000€

Βιομηχανικό-Επαγγελματικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 11.300m² σε κεντρικό σημείο με χαρακτηρισμένο το Γενικό Πολεοδομικό Σχεδιασμό (Γ.Π.Σ.) του δήμου Κορινθίων σε βιομηχανική περιοχή, βρίσκεται στην παράπλευρη οδό του αυτοκινητοδρόμου Αθηνών-Πατρών με πρόσοψη 200 μέτρων σε παράπλευρο εσωτερικό δρόμο.

Απέχει μόλις 500 μέτρα από τον κόμβο της Επιδαύρου, 1,5 χλμ. από τον κόμβο των Εξαμιλίων. Έχει συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 60%. Είναι ελαφρώς επικλινές.

11.300m²
2Υ/Δ